Ryczałt nie zamyka drogi do zapłaty za roboty dodatkowe

Ryczałt obejmuje wyłącznie roboty objęte umową. Za prace wykraczające poza umówiony zakres można dochodzić zapłaty — na podstawie odrębnego porozumienia, a w razie jego braku między innymi na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu. Kluczowa jest prawidłowa kwalifikacja robót i dowody.

Brak aneksu nie przekreśla roszczenia. Znaczenie mają polecenia inwestora, wpisy w dzienniku budowy, protokoły konieczności, korespondencja oraz to, że inwestor z efektu robót korzysta. Każdą sprawę oceniamy na dokumentach, zanim zaproponujemy drogę sądową.

Koszty zależą przede wszystkim od wartości przedmiotu sporu — opłata sądowa od pozwu wynosi co do zasady 5% tej wartości, w sprawach budowlanych zwykle dochodzi zaliczka na biegłego. Przed decyzją o pozwie przygotowujemy kosztorys sporu i ocenę szans.

Co do zasady roszczenia związane z prowadzeniem działalności gospodarczej przedawniają się z upływem trzech lat, z końcem roku kalendarzowego. To zasady ogólne — termin i początek biegu zależą od podstawy roszczenia, dlatego datę przedawnienia zawsze ustalamy indywidualnie. Im starsza wierzytelność, tym trudniej ją odzyskać.

Tak. Reprezentujemy klientów przed sądami powszechnymi w całej Polsce, a w sprawach zamówień publicznych także przed Krajową Izbą Odwoławczą. Współpracę prowadzimy w dużej mierze zdalnie — dokumenty, wideokonferencje i bieżący kontakt mailowy.

Tak. Prowadzimy sprawy w języku niemieckim i angielskim. Klienci z Niemiec znajdą dedykowaną ofertę w sekcji „Für deutsche Mandanten", a sprawy przed sądami niemieckimi prowadzi siostrzana kancelaria BWLAW we Frankfurcie nad Odrą (bwlaw.de).